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萬向湖畔曉風 正常 在售 住宅 剛需  改善  

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萬向湖畔曉風 點評
三少爺的筆 2019-07-31 11:17
萬向湖畔曉風項目位于鄭東新區博學路東、薛夏街北,總占地48畝,總建筑面積約12.8萬方,規劃建筑7棟成品住宅樓、1棟社區商業。項目外立面以仿石材涂料+幕墻為主,立面風格為法式新古典主義建筑風格+現代的建筑元素。

來看看開發商鄭州萬向集團有限公司是一家集地產開發、小鎮建設、健康養老、實業投資為一體的大型綜合性集團公司。集團旗下擁有土地儲備逾千萬平方米,總資產超過30?億元。
鄭州萬向集團目前在建的代表項目有:備受鄭州市場熱捧的中式合院產品藍城·桃花源(總占地近萬畝);鄭東新區北龍湖片區“萬向·湖畔曉風”以及“萬向·桃源居”項目;海南省海口市鳳起潮鳴項目等。已順利落地實施的項目有:藍城理想小鎮平臺(北京市豐臺區)、藍城科創小鎮(北京市順義區)和河南洛陽康養小鎮等。

項目所在的片區即為號稱東區之東的龍子湖片區,龍子湖是靠高校帶起來的區域,龍子湖高校園區依托河南省十幾所高校新區建設+zf的路網工程,最近兩年也在大力發展區域的金融商業等優勢,片區的住宅除了高校配套的家屬樓外也就是當時拆遷的安置房,純開發地塊很少,多少年了也就這幾個項目,所以還是算稀缺的。但是區域距離市區不算很近,非東區或者周邊就業者選擇這個位置多少還是有點不方便。

萬向湖畔曉風的容積率為4.99,講道理這個位置容積率已經比較高了,但是整體規劃很是舒服,不愧是和綠城藍城走的這么近,項目景觀由重慶緯圖景觀設計有限公司設計號稱1個中央公園+2個會所+4大功能組團”BUT綠地面積很有限,理論很強,交房實際效果待考驗。項目宣傳的是綠城物業,實際上只是綠城物業聯盟成員單位-----河南萬向物業服務有限公司,這就很尷尬了自己的物業掛了牌子,不過只要學生肯學,綠城這個老師還是業界名師的
項目的戶型為110-200的剛改,以2T3戶設計為主,其中110的三房一改其他企業大進深小面寬,這個戶型大面寬,小進深,起碼南向的采光是非常的充足,而且臥室全部在南向,北側靠采光井通風采光,單輪采光,比兩個邊戶還舒服,特別是冬天。項目雖稱精裝交付,實責為準成品房,具體交付情況自己實際去看吧。

目前高層建面約110-139㎡房源在售中,整體均價約20500元/㎡,比南邊的水之郡貴不少,但是靠譜才是王道

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  • 萬向湖畔曉風
  • 開盤時間: 6月23日萬向湖畔曉風現場選房,推出高層5#(1D27F2T3)、6#(2D27F2T4&2T3)共計270套
  • 交房時間: 交房樓棟:5#、6#、8#
  • 地址: 鄭東新區  博學路東、薛夏街北
  • 開發商: 河南致創置業有限公司
  • 咨詢電話: 037161615999
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