歡迎來到米宅

微信登錄

亞新紫藤公館 正常 在售 住宅

微信掃一掃發送到手機
  • 鳥瞰圖
  • 效果圖
  • 亞新紫藤公館樓棟效果圖
  • 亞新紫藤公館主入口效果圖
亞新紫藤公館 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 待定
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 精裝  
  • 建筑類型 板樓  高層  
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 150000㎡
  • 容積率 2.49
  • 占地面積 42340㎡
  • 綠化率 40.00%
  • 車位情況 暫無信息
  • 規劃戶數 589
  • 開發商 鄭州高晟置業有限公司
  • 物業公司 鄭州亞新物業服務有限公司
  • 認證業主群 請添加群客服申請進群,申請請說明小區樓號戶號。 提交群號
 亞新紫藤公館點評    (共 106 條評價)
  • 三少爺的筆 2019-08-28 15:40

    亞新紫藤公館快交房了,外立面在周邊雜亂的公寓、安置房的對比下無比氣派、漂亮。與此宣明對比的事紫藤公館的去化,到現在還有一半的房源未賣出。

    紫藤公館位于鄭開大道與鄭信路交叉口南300米路西,2016年亞新怒砸近10個億,以樓面價9100溢價222%拿下。項目占地63.48畝,容積率2.49,共規劃10棟樓,全部為19層的純板式大平層,2梯2戶,電梯入戶。戶型面積區間為 145-215 平方三房-五房。

    16年正是鄭州樓市蓬爆的時候,在鄭紡機的刺激下地王層出不窮,可以理解當時的亞新心態,幾年前亞新在鄭州還算不上一線房企,起家南區的它和亞星并稱西南雙雄而且亞星穩壓一頭,自從二代接手企業后,先進的管理思想和大膽的融資拿地,亞新一躍成為本土新貴,富人區北龍湖、高大上的濱河、未來的綠博,亞新都布局完畢。9000的樓面價在當時不算很貴,因為綠博白沙區域在大潮流中很快飆升到了15000的價位,按道理,亞新已經可以賺得樂開花,也許是貪念,也許是要做標桿,亞新拿出來平層大宅的規劃,而且售價高達2萬+,當時這可是雞毛都沒有的,亞新的敢為人先知是勇氣還是判斷失誤已經由市場來驗證。紫藤公館的客戶還是太少,這個價位相信更多的去濱河或者加錢上車北龍湖次豪宅。

    紫藤公館的戶型不在多說,不管是三房還是四房五房無一不透漏著奢侈的空間和布局,專梯入戶、純南北通透+雙陽臺等標配,戶型已經完美。

    最近去建設廳辦事,走在鄭開大道兩側,紫藤公館的周邊慢慢有了生活氣息,但是那更多的是剛需的生活,市政道路建設的緩慢,區域的改善氣息毫無,而且沒有友軍的支持,你讓砸了500萬的改善在這里是不是略顯尷尬,綠博白沙的近況就像紫藤公館的近況一樣,很不好,隔壁的雅居樂洋房二手房才多少錢?

    亞新的高端之路走得快而急,就像刀鋒上跳舞,稍有不慎萬丈深淵。
    (展開全部)

    亞新紫藤公館亞新紫藤公館亞新紫藤公館亞新紫藤公館

  • 哦哈哈哈 2019-08-23 13:40

    我是城邦業主,針對亞新全系減配,紫藤業主們聯系我一下

  • love 房 2019-08-23 08:52

    遠離亞新公館系

    亞新紫藤公館

  • 紅鯉魚與綠鯉魚與驢 2019-07-11 17:32

    我寧可花300萬買南邊的丹桂苑二手房

  • 小頑童 2019-07-11 16:55

    亞新紫藤公館自摘地至今已有三年時間,共計589套房源,剩余一半左右。

    目前,售樓部入口處一棟樓體的外立面材質已經呈現出來。大部分采用太空鋁板,輔以白黑簡約風,個人挺喜歡這種效果。前段時間路過瀚海觀象工地,外立面樣板看起來并沒有呲的那么優雅。
    很多人一聽到這個項目賣24000一平時,都會咂舌。其實,均價大多在25000-26000之間,部分大戶型甚至28000一平,24000以下的幾乎沒有。

    價格貴不貴?市場已經證明。我認為這個項目銷售不佳的原因有以下幾點:
    1.雖說位于距離東四環較近,但周邊小環境實在嘈雜。不僅有大量新建安置房,還有早期小開發商作品。路網也沒完全打通,客戶過去之后,整體感觀很差。
    2.單價較高,且貸款需要分拆,首付比例較大。
    3.很多人對亞新做高端產品信心不足。
    4.呈現出來的景觀示范區太差,跟剛改小區有的一比,白瞎了山水比德的景觀規劃。

    目前,想要打破銷售困境:
    一方面,等待市場上行,大行情的到來,但短期內無望;
    另一方面,降價。但這個項目背后還有一個股東——鄭州建投置業有限公司,也就是鄭州市財證局。國有降價,幾乎比登天還難;
    或者,精裝改毛坯,變相降價。
    至于,品質提升方面也不太現實,受更多方面影響。

    其實,白沙房價已經在昂首向前。伴隨藍城誠園16800一平的價格坐實,藍城玫瑰園首次開盤如果能突破18000一平的話,將會更進一步。

    另外,亞新三公館的會所是真不賴真不賴
    (展開全部)

    亞新紫藤公館亞新紫藤公館

 樓盤動態  更多
 認證業主群
請添加群客服申請進群,申請請說明小區樓號戶號。
若無法加入,請先加群客服
 亞新紫藤公館 周邊樓盤 更多
 亞新紫藤公館 相關樓盤 更多
鄭州區縣樓盤
金水區樓盤鄭東新區樓盤二七區樓盤中原區樓盤管城區樓盤惠濟區樓盤高新區樓盤經開區樓盤航空港區樓盤中牟樓盤新鄭樓盤新密樓盤滎陽樓盤上街樓盤平原新區樓盤開封樓盤焦作樓盤鞏義樓盤
版權聲明
米宅網所有用戶發布的樓盤點評內容版權歸北京米宅科技有限公司所有,任何媒體、網站、及個人未經授權不得轉載或傳播。本網站保留追究非法轉載者法律責任的權利。
網站常年法律顧問:大成律師事務所。
捕鱼大师 下载 时时彩大豹子规律 排列五技巧稳赚 湖南快乐十分组三走势图表 黑龙江快乐十分前三租 2019年另版白姐先诗 脱衣麻将 海南七星彩 云南时时简介 百胜彩票下载地址 重庆时时存在操控 福建体彩36选7模拟机选 pk走势图分析 中国福利彩票12选5 时时彩大小单双软件 竞彩篮球专家每天推荐 快乐10分钟开奖走势图