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錦榮米蘭小鎮 正常 待售 住宅,公寓

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錦榮米蘭小鎮 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 待定
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅,公寓
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 多層  小高層  
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 暫無信息
  • 容積率 暫無信息
  • 占地面積 暫無信息
  • 綠化率 0.00%
  • 車位情況 暫無信息
  • 規劃戶數 暫無信息
  • 開發商 鄭州錦榮置業有限公司
  • 物業公司 鄭州錦榮物業服務有限公司
  • 物業費 1.7 元/㎡/月
  • 認證業主群  提交群號
 錦榮米蘭小鎮點評    (共 3 條評價)
  • 阿貍 2019-04-27 21:34

    曲梁,可謂是鄭州周邊小鎮聚集地,因臨近鄭州,古城寨外加綠化面積豐富,讓很多開發商紛紛躋身這座小鎮里,像最早進駐的銀基,幾乎成為了各大黃金周的旅游勝地,房子也還賣的可以。
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    未來還將有錦藝、振興、永威、恒大、正商、綠地以及豫發等都是萬畝大盤,打造不同主題的小鎮。
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    豫發的米蘭小鎮,有點異域風情的味道,但其實并沒有,只是因為小鎮是以服裝產業為核心,王老板寓意要打造中國的國際米蘭小鎮吧~
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    錦榮米蘭小鎮則是項目以錦榮服裝產業鏈為核心,以服裝研發生產、婚紗攝影、玩具動漫、星級酒店、高端住宅等多元業態,致力打造集環保產業、文化旅游、特色商業街、生態居住為一體的市場主題雙復合小鎮。
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    一期占地50畝,容積率1.8,總建筑面積約86609㎡,規劃有6棟洋房和6棟小高層。一期總戶數582戶,80㎡44戶占比8%,105㎡282戶占比48%,115㎡184戶占比32%,131㎡72戶占比12%;
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    其實這個小鎮以往很少在市內做大面積推廣,最近確在市中心的二七廣場,出現了一塊超大戶外圍擋,估計也是因為在5月21日將要舉辦“2019(中國)國際大學生施咒周暨青年時尚創意文化節活動的緣故。
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    到時候將會有國內外10多個國家和地區的大咖參與,來自80余所大中專院校的學生參與,還有行業內100多名國家級專家教授學者參與品選,也將成為年輕設計師們一次盛宴。
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    這個活動是由鄭州新密市委、新密市人民zf、河南省服裝行業協會主辦、豫發承辦的,這也是再次印證了豫發在服裝行業的地位,因為豫發強大的服裝批發的業主們,這些商戶即使是豫發的業主也是豫發的向外拓展核心資源。
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    雖說如此,住宅產品只是小鎮的附屬產業,其實大面積還是工業用地,對于購房者來說,這還是新密。阿貍開車從侯寨高速口上站到軒轅丘下站差不多用時近20分鐘,距離隨說不上遠,但行政級別和配套上還是有很大差別呢~如果在市區上班在這購房的剛需客戶,那還是算了,太折騰,真的資金不夠,四環邊上的還是有簡陋的項目,但是,如果投資客戶,后期想著養老啥的可以考慮,本地的地緣性客戶多少也可以考慮這些小鎮項目。
    (展開全部)

    錦榮米蘭小鎮錦榮米蘭小鎮

  • 小頑童 2019-04-25 16:08

    豫發作為本土房企,還算相對低調。前些年一直以“地主”身份深耕北港,包括永威南樾的幾塊地也出自于豫發手中。自2010年左右進入港區,已開發多個項目。北環的金晨嘉園和高新區的帝苑華府也是出自其手。包括北環豫發豫園項目,很多人都在關注。因證件問題,遲遲無法正常入市。

    因家庭原因,本人之前經常去錦榮商貿城和錦榮輕紡城,還算對豫發集團的商業板塊有一定了解。

    錦榮米蘭小鎮項目位于新密市曲梁鎮,總占地上萬畝,以錦榮服裝產業鏈為核心,致力于打造專業的產業園區、主題特色小鎮和產業新城綜合體。目前,主要以錦榮衣天下為代表的錦榮系服裝、紡織、婚慶吸引商家入駐進而帶動當地就業。

    錦榮·米蘭小鎮二期工業將建設一個米蘭服裝交流中心,加強與意大利服裝文化的合作交流。意大利巴蘭扎泰市市長曾在去年對項目進行考擦,并對其舉辦的2018中國(河南)大學生時裝周暨國際青年時尚文化創意周活動表示了贊賞。

    項目一期住宅地塊案名為藍山公館,占地約50畝,容積率1.9。規劃戶數586戶,包含洋房、小高層,戶型區間為80㎡兩房、95㎡小三房、108㎡三房、125㎡(3+1)房。。整體建筑風格為褐石風格,有點老氣。

    目前,洋房在售價8200左右,毛坯交付。最大的競品綠地溱水小鎮高層均價8500左右,精裝修交付。另外,也曾在朋友圈火過一段時間的龍棲灣基本沒什么房源。

    豫發在港區開發的藍山公館我曾去社區看過,做的還算不錯,有可圈可點之處。

    不過,在地鐵7號線未達到這里之前,它也只是新密的曲梁而不會成為鄭州的大學南路。
    (展開全部)

    錦榮米蘭小鎮錦榮米蘭小鎮錦榮米蘭小鎮

  • 唱唱反調 2018-09-24 21:40

    米蘭小鎮,聽名字總能讓人聯想到濃郁的歐洲風情,而這個項目也確實導入了不少意大利米蘭的特色。
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    雖然也是小鎮,但更像個工業小鎮,類似產業園區。
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    米蘭小鎮占地6.8平方公里,以錦榮服裝產業鏈為核心,業態包括住宅、公寓和工業廠房。
    總體分為兩塊,工業和住宅。
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    工業叫作錦榮衣天下,是米蘭小鎮的工商業板塊,規劃建筑面積約160萬㎡,已建成60萬㎡,集生產加工、倉儲物流、研發辦公、品牌孵化、會展貿易、商務服務六大功能為一體。目前入駐簽約企業約200家,如妙彩依戀、煙花燙、鑫冠一族、從越玩具、火豹玩具、理想數碼、彤陽數碼、暉達相框等。
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    一期住宅楓林玫瑰是低密住宅項目,占地50畝,容積率2.0,總建筑面積約9萬㎡,規劃有6棟洋房和6棟小高層,全部為1梯2戶的產品,一期總戶數582戶,80㎡44戶占比8%,105㎡282戶占比48%,115㎡184戶占比32%,131㎡72戶占比12%。
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    與即將要開盤的綠地溱水小鎮緊鄰,但錦榮的產品力比綠地差遠了。
    從居住氛圍來看,綠地的配套適合生活休閑,而錦榮的是專業市場,參考南三環附近。
    從規劃來看,綠地的4個住宅地塊連成一體,都比較方正,而錦榮則較小,不成氣候。
    從戶型來看,綠地的戶型標準化程度高,很規整,而錦榮則顯得雜亂。
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    據說錦榮也要學綠地搞內購,看來曲梁市場也要被外來房企攪動成一鍋渾水了。
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    銀基、綠地、錦榮、藍城。
    這些個萬畝小鎮,讓新密真是有的看了,建議本土購房者多比比看看,鄭州的剛需和投資客就算了。
    (展開全部)

    錦榮米蘭小鎮錦榮米蘭小鎮錦榮米蘭小鎮

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