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一路格桑花 普通會員

糖,真的是甜的嗎?

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    一路格桑花 點評 萬科美景世玠(鄭紡機地王) 2017-08-30 17:56
    據說,有可能,或許,大概,是不是9月9日開盤啊!!!!上次是8月初去的,那時候還沒價格、沒開盤時間,推出的樓棟臨街,一般。不知道會開多少錢?
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    一路格桑花 點評 信保春風十里 2017-08-30 17:53
    相較于康橋以及海馬的逼格滿滿,最新進駐該區域的信保春風十里那真是接地氣到不行。與康橋同樣的地塊指標,康橋高低配做出了全低層的高逼格,而信保則純高層設計出來滿滿的剛需味道。真的,沙盤看起來很小,房子很擁擠,按照地塊指標,不應該如此的,只是沙盤太小了!或許是信保太過自信吧。相對于康橋和海馬的高端范,信保比較平民,毛坯的價估計會是3個項目中性價比最高的了,改善估計不喜歡,剛需買不起,也是不容易~(展開全部)
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    一路格桑花 點評 青風公園 2017-08-30 17:48
    明確標榜自己是除霾特色的住宅,并且用于承諾,將除霾效果寫進購房合同,這誠意,這態度,僅此一點,就可以給海馬青風公園點贊。
    青風公園作為經開曾經的地王項目,旁邊有康橋和信保虎視眈眈,除霾的定位也算是跳出一般圈,逼格滿滿,算是殺出了一條路。項目精裝交付,目前項目在認籌,主要是高層,洋房待定,能否競爭過康橋和信保,最終還是要看價格。畢竟牛逼的定位,沒有牛逼的價格,也白搭!(展開全部)
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    一路格桑花 點評 康橋悅蓉園 2017-08-25 18:06
    第一感覺,售樓部很古風,很有feel,傳到給購房者的定位就是,中式、高大上項目。一下車,有人專門拿傘,遮陽,服務還是很貼心的。沙盤做的很高大上,看著占地很大,了解后才知道占地面積沒有沙盤給你的那么大的體量,有套路;
    康橋悅蓉園在濱河國際新城主打的是改善盤,高低配,高層和洋房有明顯區隔帶。高層圍合設計,戶型從89開始,覆蓋2房、三房、四房;洋房簡單排列,面積比較大,退臺設計。整體來講,悅榕園,戶型設計比較好。高層戶型的特點是陽臺一體化設計,比較大。(展開全部)
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    一路格桑花 點評 華潤悅府 2017-08-25 17:05
    華潤悅府目前剩少量房源在售,主要位于5號樓上,面積偏小,多為小兩房,大戶型改善房源比較少。目前均價17000元/平。項目在周邊絕對是鶴立雞群,地緣性的改善客戶,這個價格購買,還是很不錯的。
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    一路格桑花 點評 保利文化廣場 2017-08-25 16:44
    保利文化廣場,聞名已久,終于有了新動向。今年下半年拍的地,年底前預計會開,也是比較速度了。首期推出住宅地塊,多為高層,有一點小高層,戶型較多,面積區間從79到160平,適合多種人群需求,戶型設計不夠出彩。精裝交付,就是容積率不低。不過,前面有3棟公寓,后期發展起來,人還是比較多的。不過周邊配套還是比較成熟的,學校優勢不明顯。據說三期會配建學校,附件學校劃片的一般且少。(展開全部)
    保利文化廣場
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    一路格桑花 點評 碧桂園西湖 2017-08-25 16:22
    碧桂園西湖現在前期咨詢中,首期地塊是項目的南地塊,位于農業快速路南西流湖公園西側,行政隸屬中原區(農業路北的地塊屬于高新區)。目前首開預計會推出的是為下面中標紅的兩個地塊,一個只有3棟樓,純高層,距離西流湖更遠,2梯4戶型設計,為89平米和98平米三房戶型,偏剛需一點;另一個地塊為高低配,占地更大,距離西流湖更近,位置更好點,面積偏大,偏改善,估計價格也會高那么一點。現在西湖在前期咨詢中,預計10月左右正式售樓中心會開放,今年開盤的可能性比較大,和保利文化廣場的節點差不多,估計會撞車。(展開全部)
    碧桂園西湖
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    一路格桑花 點評 金科城 2017-08-25 16:04
    金科進駐鄭州首秀項目金科城可謂是非常成功,遠勝于金地、招商等名企入鄭,首開知名度以及后續發力都很不錯。你看,金科一期,趕上好時候,首開售罄,以高性價比全城知曉,打開了金科在鄭州的知名度。這不,二期高層項目經過一年的醞釀,以精裝亮相,樣板間開放當然也是云集眾多客戶,擠滿了樣板間。據了解,8月26日開始認籌,預計開盤也不遠了,似乎價格沒有那么一期那么沒,不知道還會不會延續一期的傳奇。金科,地段沒的說,配套很好,二期戶型也不錯,三開間朝南的三房占大比例,就是精裝缺了點特色,少了些許驚艷。雖然整體上還不錯,但可能期待越高,失望就越大吧,即使做的也不差。(展開全部)
    金科城金科城金科城金科城金科城金科城
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    一路格桑花 點評 鄭西鑫苑名家 2017-08-20 18:22
    8月19日,鄭西鑫苑名家在售樓部開盤,推出高層13#西單元(34F2T3)102套、洋房18#(2D9F2T2)36套,共計138套房源,截至開盤結束去化約112套;

    高層:100-116㎡三房推出102套,去化89套;
    洋房:124㎡三房、146㎡四房推出36套,去化23套。

    成交均價
    高層成交均價7500-8000元/㎡;
    洋房成交均價8800-9600元/㎡。

    優惠方式
    1)開盤當天成功選房優惠1個點,
    2)一次性付款優惠2個點、按揭優惠1個點
    3)三天內按時簽約優惠2個點。

    客戶情況
    開盤現場到訪客戶約300組左右。

    開盤點評
    項目緊鄰鄭上路與廣武路,在滎陽市新老城區交匯處,離植物園和劉禹錫公園較近,附近有地鐵輻射,三期產品相對之前的產品增加了很多智能化產品。
    (展開全部)
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    一路格桑花 點評 華南城中園 2017-08-20 18:21
    8月20日9點,華南城中園微信選房推出高層3號樓(2D33F2T4)、5號樓(2D33F2T4)、6號樓(1D33F2T3)、12號樓(1D31F2T4)共計778套房源,去化778套;

    高層:87㎡三房391套,去化391套;
    113㎡三房194套,去化194套;
    117㎡三房193套,去化193套;

    成交均價
    均價8280-8680元/㎡左右

    優惠方式
    1)驗資優惠:總房款優惠5000元;
    2)認籌一萬抵兩萬
    3)建惠卡優惠:內卡90折
    4)一次性優惠:98折
    5)準時簽約優惠:99折

    客戶情況
    4月26日開始排卡,截至8月20日累計蓄客約2448組,開盤當天參與選房約2207組。

    開盤點評
    華南城中園位于華南城東,華南城來南龍湖五年結晶的住宅產品,剛需大盤,距離地鐵2號線延長線有兩公里左右,關注最多的客戶多為華南城老業主和商戶。項目整體中規中矩,配套基本滿足生活需要。

    此次開盤去化效果好原因如下:本次開盤買住宅送租位,在華南城經營租房或購房客戶(以收據和華南城后臺系統為準)購買中園住宅,享受不限購條件,但限貸依然。價格相對于周邊項目也有優勢。
    (展開全部)
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